2022，楼市回到了七年前

2023-01-02 15:53:41 编辑：金凡思来源：

导读在2022年的时候，楼市出现了两大怪现象，在2021年的时候都是这情况，是先热后冷，在之前由于疫情原因的影响，在2020年的时候，很多人的购房需求都因疫情受到了很大的影响。

在2022年的时候，楼市出现了两大怪现象，在2021年的时候都是这情况，是先热后冷，在之前由于疫情原因的影响，在2020年的时候，很多人的购房需求都因疫情受到了很大的影响，这种现象在2021年的时候得到了部分缓解，对于国家政策的支持，得买房的人开始明显增多，在各大城市中都有着人们排队买房的现象，但是很多人都觉得，在未来可能房价又要开始大涨了。

但是房价不但没有上涨，还出现了持续下跌的现象，在20 21年的下半年，我哪个城市的房价都开始纷纷下跌，到12月份的时候，国内70个城市中就有52个城市的房价出现了下跌，占比超过了7成，二手房房价下跌的情况更为明显，占比超过了9成，预示下跌，房子就越是难卖，这就会直接导致房企活动资金非常的困难，一度出现有房企爆发债务危机的现象。

对于以前一些比较有实力的房企也出现了债务危机，比如恒大集团的债务危机就是一个很好的例子，紧接着就出现了花样年，以及很多房企为了快速的回笼资金，甚至出现了低价甩卖的情况，使得许多城市不得不出台限跌令限制房价的快速下跌，造成居民的恐慌心理2022年的年初各大城市就出台了相应的房地产救市措施，由于各地的力度比较大对于房地产市场起到了一定的稳定作用。

根据相关数据的统计，仅仅在2022年各大城市就出台了房地产调控政策多达300多条，这是以前所没有的并且全国170多个城市都出台了相应的救市政策，有23个城市已经开始放松限购令，32个城市对于贷款也出现了政策的松动特别是进入11月份以来，国家对于房地产融资金额达到了15,000亿元，预示着2023年我国的房地产市场将会迎来一个新的发展机遇。

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