港资新世界搅动杭州楼市！单盘成交破百亿，丽水神秘富豪买走1亿楼王

2022-12-24 20:05:40 编辑：农咏来源：

导读根据浙江省区域的相关数据，显示在2022年的1月到12月13日，杭州新建的商品住房共计交付89,661套其中住宅楼的交付达到了71,885。

根据浙江省区域的相关数据，显示在2022年的1月到12月13日，杭州新建的商品住房共计交付89,661套其中住宅楼的交付达到了71,885，套成交的总额达到了3121.8亿元，对比2021年的成交量，176,241套的数量今年基本上出现了百分之50的下降率今年也成为了杭州新建住宅楼成交数量近8年来最低的一年，并且已经跌到2014年的水平。

由于11月份国家出台了房地产一系列的优惠政策，使得杭州的房地产市场，在12月份是迎来了一个小小的高峰，在主城区的多个新盘开盘大促销的情况下楼盘成交量出现了小幅度的上涨仅仅在望江新城将明月朗源的加推329套房源中就迎来了近3000 to客户的抢购，摇号成功率只有10.88%这是今年所没有出现过的情况。

该楼盘是香港资金进入杭州的第1个楼盘，并且该公司在12月21日就对江明月朗园在12月17日的加推楼盘中，就有了40亿元的销售额，并且从今年6月份开始推出房源后，该楼盘的销售额度已经达到了110亿元，在杭州就有一位丽水的富豪买走了一元的豪宅港资新世界是从2019年的7月30日开始进入内地进入房地产业的投资，在2017年时，由于杭州上城区有大幅的商业住宅土地进行出售。

在当时出售的地块中，政府要求商业的占比率一定要达到60%以上，而且商业部分7万平方米需要支持40年9万平方米需要支持20年，对于一些开发商的运作能力提出了极高的要求港资新世界，最终以97.92亿元的价格将此地块拍卖成功，根据当时的换算楼面价格达到了24,860元每平方米，这也刷新了，杭州近年来地块成交的总价记录随后港资新世纪就将该项目命名为新世界城市艺术中心，总建筑面积达到了74万平方米。

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