北京市公租房租金多少（北京公租房租金是多少？价格如何确定？公租房具体性质）

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北京四环公租房价格最高的在西四环。租金45元一个月一平米左右，不同区域公租房价格不一样。公租房价格最低的是马驹桥嘉园公租房，租金为一个月24元每平方米，公租房最低月租金达到690元。

北京公租房租金价格如何确定？

公共租赁住房价格如下：

1、公共租赁住房租金由当地县级政府房产局公共租赁住房管理部门报物价部门审批。不同的地区，不同的房子，租金价格是不同的。

2.公租房不出售。在中国，公租房只租不售。公租房的物业管理费在1元/平方米/月，租金在10元/平方米/月左右。租满五年就可以买，价格以政府公布的建设成本和利息为准。之前五年的租金可以冲抵购房款，但房子只能由政府回购(购房款加利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

北京公租房租金已知后，公租房的具体属性是什么？

1.保证。大力发展公共租赁住房是完善住房供应体系、培育住房租赁市场、满足城市低收入家庭基本住房需求的重要举措。可见，公租房的发展是我国政府继廉租房、经济适用房之后推出的一种新型保障性住房。

2.政策支持。公租房市场不是自发的，而是国家推动的。是国家为保障住房安全而设计的一种新型住房。因此，公租房的发展，尤其是起步阶段，只有在国家特殊政策的支持下，才能进入正常的发展轨道。同时，基于公租房的保障特性，国家也有责任通过政策扶持来促进公租房的发展。对此，《指导意见》设立“政策支持”板块，从土地供应、国家投入、税收优惠、资金支持等方面为公租房发展提供政策支持。

3.租赁。这是公租房的核心特征，也是公租房与经济适用房的最大区别。经济适用房是面向目标群体的低于市场价的产权房，公租房是面向目标群体的合适的租赁房，保证他们的住房。

4.专业性。这是公租房和个人租房最大的区别。传统个人租赁住房的主要功能是自住，而公租房，无论是新建、改建、收购还是市场上的长期租赁住房，都不是自住，而是专业出租。

5.广泛的供应群体。在中国原有的经济适用房中，廉租房是针对最低收入群体的，而经济适用房是针对中等收入群体的。《指导意见》规定公租房的供应对象主要是城市低收入住房困难家庭，有条件的地区可将新就业人员、有稳定职业且在城市居住一定年限的农民工纳入供应范围。

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