Europa Capital收购了位于巴黎的写字楼 以实现核心长期收益战略

Europa Capital从Officiis Properties收购了位于法国巴黎Neuilly的多租赁办公楼Imagine。这是Europa Capital核心长期收益投资策略的第二次收购，该策略由其主要股东三菱地产(Mitsubishi Estate)注入资金。

该资产包括7,980平方米的可出租面积，对14个租户的租赁率为95%，并且最近进行了全面翻新。该物业是Îledela Jatte三个办公园区的一部分，位于塞纳河畔讷伊(Neuilly-sur-Seine)，是巴黎中央商务区和拉德芳斯之间一个既有吸引力的办公区。该物业将由Europa Capital最近成立的巴黎办事处管理，该办事处由合伙人Andy Watson领导。

此次交易是在收购位于德国慕尼黑的多租赁办公大楼之后，Europa Capital在收购后的15个月内将入住率从90%提高到100%。慕尼黑和巴黎的交易总额为Europa Capital的长期收益投资策略的总投资，该策略到2020年的投资目标为5亿欧元，超过1.4亿欧元，并通过进一步的尽职调查进行收购。在短期内，办公楼，物流和住宅房地产资产可能成为投资策略的主要焦点，该策略针对来自欧洲，亚洲和美洲的机构投资者。

Europa Capital的合伙人Andy Watson表示：“我们在慕尼黑和巴黎收购的多租赁办公楼物业与我们在供应有限的地区捕捉未来收入增长的战略保持一致。我们的目标是在法国，德国和荷兰的主要欧元区市场的核心部门拥有长期投资流动性的机构级建筑。“

Europa Capital核心产品交易总监James Farmer说：”Imagine建筑是高品质的资产位于一个独特的位置，为我们的投资者提供长期可持续收入，同时提供良好的中短期收入增长前景。我们的目标是进一步投资办公室，工业和住宅领域。“