LondonMetric以2400万英镑的价格出售三个较短仓库

2019-06-17 11:12:57 编辑：来源：

导读 LondonMetric Property向不同的买家出售了三个配送仓库，售价为2,430万英镑，反映出混合的NIY为5 4%。实现的销售价格比账面价值高出4%。其

LondonMetric Property向不同的买家出售了三个配送仓库，售价为2,430万英镑，反映出混合的NIY为5.4%。实现的销售价格比账面价值高出4%。

其中两处物业位于韦克菲尔德，第三处是Ashby-de-la-Zouche的区域配送仓库。合并后，他们有一个WAULT，首次突破3。4年，所有都受到公开市场租金审查。

伦敦政策研究院首席执行官安德鲁•琼斯(Andrew Jones)表示：“对于拥有结构性支持的房地产资产，市场依然强劲。虽然我们仍然专注于发展我们的物流组合，但我们继续将一些较短的租赁资产货币化，我们从收益率压缩中受益，但我们认为在较弱的地区，租金增长不太确定。

“虽然这些销售将对我们的短期收益产生影响，但它们是正确的房地产决策，这将加强剩余的投资组合。自半年结束以来，我们现在已经在子行业总共出售了6,600万英镑的资产，其利润率为4.8%，WAULT首次突破6年。“

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