预计未来几年租金将会增加为中医投资者提供稳定的收入和长期升值潜力

2019-06-14 17:33:22 编辑：来源：

导读 Ten Capital Management(TCM)是一家私营房地产投资管理公司，已完成对位于密苏里州圣路易斯市镇郊区的575 Maryville的收购。258,441平方

Ten Capital Management(TCM)是一家私营房地产投资管理公司，已完成对位于密苏里州圣路易斯市镇郊区的575 Maryville的收购。

258,441平方英尺的A级办公楼为租户提供健身中心，两间会议室，餐饮场所和结构化停车场。该物业由世界上最大的商业房地产公司之一主持，目前97%租赁给四个租户，加权平均租期为七年。

该物业位于着名的城镇和乡村郊区 - 密苏里州最富裕的社区，也是美国最富裕的郊区之一。位于圣路易斯充满活力的西郡办公楼市场的中心地带，575 Maryville拥有出色的高速公路通道，在I-64(地铁区域的主要东西向州际路线)设有专用的四路交汇处。包括玛丽维尔575在内的切斯特菲尔德子市场一直表现优于其他郊区写字楼市场，自2016年底以来，该子市场的市场租金增长6%，预计A级空置率将逐年降至5%以下 - 结束。

“该物业的收购价格大大低于重置成本，位于圣路易斯首屈一指的办公园区之一，玛丽维尔中心办公园区，已证明其市场历史入住率和租金增长率，”中医药合作伙伴Paul DiSandro表示。和投资组合经理。

TCM首席执行官Ben Adams补充说：“由于市场空置率低且没有预测的新开发项目，预计未来几年租金将会增加，为中医投资者提供稳定的收入和长期升值潜力。”

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