福州二手房交易量排名（福州二手房交易流程？）

2022-05-24 15:35:02 编辑：凤聪琴来源：

导读大家好，小安来为大家解答以上问题。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、二手房一次

大家好，小安来为大家解答以上问题。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、二手房一次性付款交易流程：

2、一是买卖双方在签订买卖合同时，应约定交易价格、附属设施付款方式、腾退房屋时间及违约责任，由买受人支付定金；

3、第二，根据合同约定，买受人向出卖人支付购房全款；

4、三、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

5、第四，根据合同，移交财产。固定接地

6、补充：二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取：

7、 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

8、增值税约4.76%，2年后可减免；

9、个人所得税1%，证明满5年且为业主唯一住房的可减免；

10、以上是第一套房，第二套房面积小于90平米，契税还是1%，90平米以上契税2%，其他都一样；三套房及以上，契税按3%收取。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

标签：

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

本站除标明“本站原创”外所有信息均转载自互联网版权归原作者所有。

邮箱：toplearningteam#gmail.com (请将#换成@)