他们有不到6个月的时间来隔离租赁物业或面临4000美元的罚款

随着人们慢慢回到办公室，新西兰房地产协会(REINZ)警告房东他们现在用不到六个月的时间来隔离他们的出租房产，否则他们可能会面临最高达4,000美元的罚款商业，创新和就业(MBIE)。

根据MBIE，任何在支付罚款后仍未遵守规定的房东可能会面临进一步的行动。

REINZ首席执行官Bindi Norwell说：“从2019年7月1日起，新西兰所有出租房屋都必须采用天花板和地板下保温材料。截止日期不到六个月，MBIE已经警告说，它将主动检查业主，以确保他们的租赁物业在截止日期前符合住宅租赁法(RTA)的要求。

“业主需要评估他们目前的绝缘情况，检查是否可以安装绝缘材料，并根据需要安装或加满绝缘材料，”Norwell继续说道。

“绝缘要求是在2016年对RTA所做的变更中宣布的，去年MBIE已经警告业主将增加其执法能力，并且不会为他们的方法道歉”所以如果业主现在需要采取行动，他们希望避免高达4,000美元的罚款，“诺威尔警告说。

“其中一个主要问题是全国仍有大量租赁物业需要保温，而新西兰保温协会已经表示，它仍然非常担心仍有待隔热的租赁物业数量，” Norwell指出。

“许多业主尚未接受的另一点是，他们必须确保所有新的租赁协议必须包括一份单独签署的保险声明，涵盖房屋的隔热材料，地点和类型，”她继续道。

虽然REINZ一直在努力与其物业管理人员进行沟通，但由于没有监管，也没有物业经理的管理机构，因此全国的一些物业管理人员很可能无法确保他们的业主在7月1日之前达到要求。如果该行业受到监管，这可能会降低流氓财产管理人员不遵守法律的可能性。

REINZ对绝缘要求表示欢迎，因为这将有助于改善新西兰的住房存量，并改善我们租赁人口的健康和福祉。

诺维尔总结道：“由于房屋所有权处于60年来的最低水平，越来越多的新西兰人正在租房，因此我们必须保护那些租房者的健康，以确保我们能够预防住房不足可以预防的呼吸道和皮肤感染。”