租金上涨的数据对他们所说的内容比他们所说的更有意思

一个有趣的新闻稿周一从反对党领袖西蒙布里奇斯来到interest.co.nz。

他在报告中指出，从去年12月到今年1月，整个新西兰的租金中位数每周增加10美元。

Interest.co.nz通常不太关注商业，创新和就业部公布的月租金和债券数据，因为它们每个月都可能非常不稳定。

我们更喜欢使用季度数据，这往往会给租赁市场的发展趋势更可靠地显示-你可以找到我们的租金上次季度报告在这里。

但对于那些喜欢关注每月数据的Bridges的人来说，interest.co.nz维护的图表显示了全国24个地区租金的月度变动，可追溯到2002年1月(以下是图表的链接)所有新西兰，奥克兰地区，北部中部地区，惠灵顿地区和南岛地区)。

随着我们的兴趣被布里奇斯的新闻稿激起，我们决定看看去年12月到今年1月之间全国的租金变化情况，结果令人惊讶。

在我们绘制月度变化的24个区域中，租金增加了10个，下降了13个，并且没有变化(见图表)。

特别值得注意的是，在此期间奥克兰和惠灵顿的租金总体下降，这两个地区的住房市场压力最大。

在奥克兰，曼努考的下降幅度最大，中位数每周下降20美元，其次是Papakura，下降了18美元。

在惠灵顿，中位数租金的下降由Porirua带动，其中每周下降50美元，其次是惠灵顿市，每周下跌30美元。

在12月至1月期间中位数租金上涨的10个区域中，增幅最大的是达尼丁，上涨30美元，其次是罗托鲁瓦，上涨20美元。

中等租金保持不变的唯一区域是纳皮尔，自10月以来一直停留在每周400美元。但Bridges的新闻稿中还有另外一个引起我们注意的人物。

他说，自工党领导的政府上任以来，全国平均租金中位数每周增加40美元，这归功于他们“通过政策思考”。

他所指的数字是2017年11月(现政府于2017年10月26日掌权)到今年1月期间的数字，在此期间全国租金中位数增加了10%。

这使我们想知道在上一届国家领导的政府的前一个同等时期内租金中位数增加了多少。事实证明，在2015年11月至2017年1月期间，当国民党执政时，全国中位数租金增加了8.3%。

不像工党那样多，但差别几乎没什么好说的。

让我们不要忘记，房地产市场面临的压力是很长一段时间。所以他们可能还需要一段时间才能解决问题。