矿泉街前9月刑案同比下降31％，居民安全感达73.3％　　

　　昔日“黑三角”何以重得安宁？　　

　　广州矿泉街位于越秀区西北部，东与三元里街接壤，西至同德街、荔湾区，北连棠景街，与南中国最大的陆路交通枢纽——广州流花地区毗邻。面积约3平方公里的一个街道，却是广州市、广东省乃至全国关注的一个治安难点，曾被称为广州“黑三角”。

　　城中村问题最棘手，在矿泉却有80％以上的区域是城中村；专业市场隐患最多，在矿泉却聚集了100多座大型专业市场；出租屋带来的犯罪率占总数的八成，在矿泉却有1.6万多间出租屋。就是这样一个地方，今年前9月保持了15天的“零发案日”，刑事案件同比下降31％，居民安全感由17.4％上升到73.3％

　　昔日“黑三角”何以重得安宁？本报记者试图剖析广州治安“黑三角”地带——矿泉巨变这一典型现象，以观广州治安之变。　　

　　新变　治安好转烂尾楼“翻身”　　

　　2007年10月，一份来自越秀区矿泉街党工委的民意调查显示：2007年1—9月份群众对治安的满意度与2005年同期相比，由14％上升到76％，安全感则由17.4％上升到73.3％。数字的背后是事实的变化。

　　出租屋主每月多赚400万

　　已经在矿泉街扎根21年的蓝图物业管理公司最近正忙着将北站社区的1栋烂尾楼“翻身”，重新开工，装修再租出去，以应对求租热潮。很难想到这样一片炙手可热的出租物业，在2003年到2005年的时候，由于治安状况不佳，很多房子都空着没人住，租户不愿意交管理费。

　　“好在这个治安噩梦在一年多以前结束，这两年的矿泉大整治让我的物业租金翻几番”，物管公司总经理孔宪桥喜悦之情溢于言表。

　　矿泉街北站社区的社区民警小邓介绍，现在社区内500套出租屋全部留有详细的资料。据不完全统计，通过分3个级别(普通、基本户、重点户)规范管理后，矿泉地区2万户出租屋租金平均每月涨了150元—200元，也就是说，矿泉出租屋主每月多赚400万元租金。

　　治安好了，企业的入驻信心也足了。根据越秀区方面统计数据，2005年10月并区以来，越秀新增加4000多家注册资金100万元以上的企业，有近千家从他区、他市回迁。

　　脏乱差地现“绿色”社区

　　租金上涨的背后是这个区域整体环境的变化。

　　矿泉街是典型的城中村，村内街窄巷深，人口密集，垃圾遍布。在广州市第17次环卫大攻击“行动”中，矿泉街先后清理了150多吨垃圾。