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台湾房价现在创下历史新高9.35倍的年均收入

2019-04-24 17:34:48 来源:

根据内政部建设和规划局的数据,价格与收入比率,即表明购买房地产价格为家庭年收入的倍数的数字,目前为9.35,创历史新高。 。

大台北地区的情况更加严峻,台北的价格与收入比为15.47,新台北为12.7。

该机构周一发布了2016年第三季度住房负担能力数据,发现专家认为不可接受的价格与收入比。

专家们此前表示,购买30坪新房产的房产价格是家庭平均收入的5至7倍,价格合理。

价格与收入比率是原来的0.37倍

据当地媒体报道,上一季度是上一年同期的0.82倍。

解释数字

在9.35,平均而言,人们不得不花费9。55年的时间来节省足够的钱来直接买房子。

该报告进一步发现,全国抵押贷款负担率已达到38.94%,这意味着人们使用其月薪的38.94%来偿还抵押贷款。

负担率上升1.35个百分点,比上一季度增加2.4个百分点。

相比之下,住房负担能力指数与上一季度相比有所下降,建筑和规划署解释说,这是由于第三季度市场上的较大和较新的房产。

该机构根据居民购买该地区物业的能力,对该国20个主要城市和县进行了分类。由于缺乏数据,澎湖和台东没有归类。

该机构发现,只有基隆市,云林县,嘉义市,嘉义县和屏东县等五个地方的住房负担能力指数合理。

台中市,新竹县,高雄市,彰化县,桃园市,宜兰县,新竹市,花莲县,南投县,台南市,苗栗县等11个地方被列为能够负担得起房地产价格的地方。略低一点。

最重要的是台北和新北市,这两个城市的居民在市场上买房的能力都非常低。

根据该机构的说法,这些地方已经修复了一段时间,这意味着每个地区的房地产市场都有稳定的趋势

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