公私合作伙伴关系用于资助长滩文娱中心项目

长滩文娱中心。全会物业长滩有限责任公司(开发商)，Edgemoor基础设施和房地产和克拉克建筑(承包商)，Skidmore Owings&Merrill(建筑师)奥雅纳宣布，长滩市和长滩港已达到5.2亿美元的长滩市政中心项目的财政收盘。该项目包括新的市政厅，港口总部，主图书馆，公园和街道改善。所有功能都设计为在大地震发生后的一周内完成，并符合由Arup开发的运行弹性评级系统REDi Gold地震性能。公私合作伙伴关系(P3)被用来资助该项目，该项目将公共基础设施和私人混合用途房地产开发结合到一个设计 - 建设 - 融资 - 运营 - 维护安排中。

Arup是一家全球跨学科咨询和设计服务公司，曾担任该市和长滩港的首席顾问。该公司领导金融，商业，房地产，设计，工程和成本咨询咨询服务。

Arup团队包括建筑咨询的HOK，房地产经济学的BAE和外展的MBI媒体。Sheppard Mullin向业主提供法律建议。

Plenary Group是该联盟的主要P3开发商，独家股权提供商和财务安排人，其中包括Clark Construction，Edgemoor，Johnson Controls和SOM。

安联集团在私人配售中提供2.37亿美元的长期融资。三井住友银行(Sumitomo Mitsui Banking Corp.)提供2.13亿美元的贷款。长滩将提供1,180万美元的现金和土地，价值近3000万美元。全体会议正在出资2100万美元。

Arup管理从RFP到谈判结束的整个过程，帮助项目比预期更快地实现。

“对于这个城市来说，增加的一个重要价值就是P3模型如何加速传统的项目开发过程，使用传统的项目交付方法进行为期两年的过程，”Arup的项目团队负责人Orion Fulton ， 说过。

Arup曾担任多个项目的顾问，包括旧金山的Presidio Parkway，洛杉矶会议中心和魁北克的新尚普兰大桥。

施工已经开始，项目的下一阶段正在启动。