在我们应用资产管理策略并完成业务计划后我们卖掉了Lineide

2019-06-20 17:18:40 编辑：来源：

导读 LGIM Real Assets(Legal&General)以2100万英镑收购了苏塞克斯的Lineside工业区。东南工业区已代表法律与通用的管理财产基金从欧洲房地产

LGIM Real Assets(Legal&General)以2100万英镑收购了苏塞克斯的Lineside工业区。东南工业区已代表法律与通用的管理财产基金从欧洲房地产投资和资产管理公司Cording Real Estate Group购买。

位于朴次茅斯和布莱顿之间的利特尔汉普顿的Arndale路，永久产权多租户包括28个工业和贸易柜台单位，总面积207,360平方英尺，允许22个租户平均标题租金为5.43英镑/平方英尺，加权平均未到期租赁期限为5。2年到期，3.0年为租户休息。还有一个0.85英亩的开发场地，Cording获得了13,183平方英尺工业空间的规划许可。

管理财产基金高级基金经理Mark Russell表示：“这对基金来说是一个很好的买入，为在供应受限的市场中购买相对较大的东南工业资产提供了难得的机会。此次收购使我们从第一天开始实施一系列真正的资产管理计划，以进一步提高租金增长，从而为我们的投资者带来丰厚回报。“

Cording基金经理Adam Crickmore表示：“在我们应用资产管理策略并完成业务计划后，我们卖掉了Lineide。这涉及将租金水平提高至7英镑/平方英尺，并获得额外土地的规划许可。

“Lineside是从六个英国工业区的投资组合中出售的第三种资产，我们于2015年3月以9.25%的混合净初始收益率收购。”

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