收购的收益率与THRL投资组合的总收益率一致

2019-06-10 16:14:10 编辑：来源：

导读 Target Healthcare是一家总部位于英国的现代化专用护理院专业投资者，已完成收购位于默西塞德郡Formby的物业，收购金额约为690万英镑，包

Target Healthcare是一家总部位于英国的现代化专用护理院专业投资者，已完成收购位于默西塞德郡Formby的物业，收购金额约为690万英镑，包括交易费用。

该住宅完全符合集团严格的护理住宅投资标准，并于2017年底开始完成开发，包括40间卧室，配有全套卫浴设施。房子正在顺利通往成熟的交易，这将使完成后不久可以获得良好的租金。它位于Formby中心，配备了集团现有产品中典型的现代化设施，包括大型光线充足的休息室和餐厅，以及可从几间底层客房直接进入的宜人花园。

这项投资得到了支持性基本面的支撑。Formby位于利物浦以北的海岸，是一个富裕的地区，缺乏替代性护理选择。

这栋房屋租期为35年，带有RPI连接帽和领子，供Athena Healthcare集团使用。雅典娜还有两个正在租赁的房屋，还有两个与Target Healthcare的远期基金协议，预计将在2019年晚些时候完成; 总共有六个营业单位，另外六个正在开发中。收购的收益率与THRL投资组合的总收益率一致，并且由于房屋已经交易，因此没有免租期。

目标基金经理投资主管John Flannelly表示：“这是投资组合的另一个高标准补充，在一个提供优质护理院短缺的地区。它使我们能够继续支持雅典娜医疗团队的住宅开发，他们已经表现出致力于提供符合我们理念的最佳护理标准。

“我们目前在先进的尽职调查中进行了一系列其他收购，并在早期评估中进行了大量交易，并预计在不久的将来会进一步发布公告。”

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