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Coima Res同意新的7000万欧元融资协议

2019-06-30 11:09:41 来源:

Coima Res已与Banca IMI(代理商),法国巴黎银行,ING银行和UniCredit达成新的融资协议,为托克维尔和Monte Rosa物业提供7000万欧元融资。

新设施将以两个物业抵押,并具有5​​年到期和“全部”成本约为1.93%。作为提醒,Monte Rosa房产于2017年10月由Coima Res以资产负债表现金购买。

此外,Coima Res还同意将与沃达丰村和德意志银行分行投资组合相关的1.493亿欧元设施延长两年,并将该设施的成熟期提升至五年。该设施的所有其他条款基本保持不变。

包括上述变化在内,Coima Res平均加权债务到期日约为五年,而此前约为三年。加权平均“全部”债务成本将与之前的水平保持一致,即低于2.0%。Coima Res的目标是将对冲债务的比例从目前的约74%增加到债务总额的80%以上。

此外,Porta Nuova Bonnet Fund(Coima Res拥有35.7%股权)最近与Banco BPM签订了Bonnet增值项目融资方案,金额为9560万欧元,其中5640万欧元作为再融资现有的收购和预开发项目以及3920万欧元作为与资本支出和增值税相关的新融资。整体融资方案的成熟期延长了18个月(现在为期5年),融资的一些降级机制略有改善。

Coima Res创始人兼首席执行官Manfredi Catella表示:“能够确认我们具有吸引力的融资条件,同时延长整体债务期限,确认我们基础物业的优质品质,我们与领先银行机构的整合合作以及米兰的应变能力房地产市场。“

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