更广泛的圣约翰社区发展总投资额超过12.5亿英镑

Aviva的全球资产管理业务Aviva Investors已与英国房地产投资和开发公司Allied London达成长期合作关系，在曼彻斯特最新的城市中心街区St John's创建企业城。

更广泛的圣约翰社区发展总投资额超过12.5亿英镑。

位于曼彻斯特圣约翰区的格拉纳达电视工作室的旧址，紧邻Spinningfields南部，Allied London和Aviva Investors将结合他们的经验和专业知识，建立英国领先的数字，媒体和企业集群之一。

一旦完成，企业城将包括超过一百万平方英尺的商业混合用途空间，包括工作区，电视和电影制片厂，酒店/休闲和10栋建筑的各种房地产基础设施。它将为曼彻斯特的现代工业提供一个场所，并成为技术，数字，媒体和创意产业的社区。

企业城旨在为初创企业和中小企业提供空间; 媒体公司的生产设施; 和旨在吸引全球品牌和行业领导者的建筑物。该项目已经吸引了技术巨头Booking.com，它将成为Enterprise City的主要租户，在曼彻斯特商品大厦占地220,000平方英尺。

Aviva Investors最初将为该项目投入3亿英镑，这将成为其现有曼彻斯特房地产投资组合中近4.5亿英镑的重要新成员。由于其强大的经济基础，该城市是Aviva Investors其房地产平台的核心地点之一。该市拥有四所大学，一批高素质的劳动力，最近的成功是围绕蓬勃发展的数字和知识产业建立的，该行业有超过62,000个就业岗位。

Aviva Investors房地产投资董事总经理Daniel McHugh表示：“此交易与我们专注的投资策略完全一致，并展示了我们的规模和专业知识，以实现对高质量房地产资产的大量信念投资。该计划将为企业和创意产业的发展提供现代，充满活力的空间。我们期待在未来几年与Allied London，曼彻斯特市议会和地区利益相关者密切合作，共同推出这一重要的新项目，为我们的投资者创造出色的房地产和令人信服的长期机会。“

联合伦敦所有者兼首席执行官迈克尔•英格尔(Michael Ingall)表示：“企业城市是伦敦盟军从头开始设想的概念。在十八个月内，我们为曼彻斯特的商业社区和更广泛的西北地区创造了一些具有重要价值和重要性的东西。旧的废弃商业建筑的改造，重新适应和新建筑的动态总体规划是创建一个新的企业社区的催化剂，供今天的现代工业使用。“

“这种性质的大多数开发都是围绕一个主要租户开始的，并很快成为公司。相反，我们从一张白纸开始我们的项目，这使我们在创建多元化企业中心的方法中更具选择性，专注和动态。通过利用我们在场所制作方面的专业知识，我们已经阐明了通常需要一代人才能实现的东西。我们与Aviva Investors合作已有一年多了，现在是巩固长期合作关系的时候了。“

”与前瞻性但长期投资者建立合作伙伴关系是实现这一雄心勃勃项目的正确途径，我很高兴能与Aviva Investors合作，他们了解这一激动人心，重要且相关的发展潜力。“

曼彻斯特市议会领导人理查德·莱斯爵士说：“这是一个令人鼓舞的消息，它增加了真正的重量和动力，推动了圣约翰企业城的雄心壮志。曼彻斯特有潜力为未来的一些伟大企业提供孵化和支持，我们需要具有前瞻性思维的企业机会，例如此，才能实现这一巨大潜力。“

曼彻斯特市议会于5月批准了对旧格拉纳达工作室开发的规划许可。修订后的应用程序支持了Allied London的计划，即保留和翻新原有的电视演播室以及整合新的工作空间元素。一座新的九层混合用途建筑将取代旧的附楼，包括零售单元，工作空间和住宅空间。保税仓库和ABC大楼的重建工作也在顺利进行，新的占用者预计将在2018年晚些时候占用工作空间。

作为融资合作伙伴关系的一部分，Allied London的新工作室业务All Studios将管理Enterprise City的多功能拍摄，制作和演播室设施。Crystal Maze Studios位于Lower Byrom Street，不构成All Studios业务的一部分，并向公众开放。