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我们非常自豪能够通过增加客流量 营业额和提升购物者体验

2019-06-14 11:57:59 编辑: 来源:
导读 第一太平戴维斯投资管理公司(Savills IM)在法国收购了两家McArthurGlen设计师直销中心。该公司位于特鲁瓦和鲁贝,资产来自Ares Managemen

第一太平戴维斯投资管理公司(Savills IM)在法国收购了两家McArthurGlen设计师直销中心。

该公司位于特鲁瓦和鲁贝,资产来自Ares Management Corporation管理的房地产基金,以及欧洲领先的设计师出口集团McArthurGlen,价格接近3亿欧元。

这些物业是通过创建新的OPPCI并代表投资者俱乐部获得的。投资者包括由位于德国法兰克福市中心的房地产和替代品投资的德国领先多管理人员管理的多家机构,以及现有Savills IM基金的承诺。McArthurGlen保留了两处房产的股份,并将继续担任两家设计师的运营经理。

债务由Societe Generale和DWS提供,而Savills IM则由Cushman&Wakefield,Simmons&Simmons,普华永道和第一太平戴维斯建筑顾问在巴黎和伦敦提供建议。

Savills IM投资总监Ian Jones表示:“我们很高兴在场外交易中完成了对这两个令人兴奋的中心的收购,并与运营经理McArthurGlen合作,我们期待为我们的业务赢得持续的优异表现。投资者。我们认为,随着客户体验的重要性变得越来越重要,出口部门的精选收购提供了产生有吸引力的分销和IRR的机会。“

“此外,该交易证明了我们的运营平台的优势和广度,因为它需要能够在具有挑战性的时间尺度下以新的Spezialfond和OPPCI的形式建立共同投资收购结构,以及重大债务的安置通过英国,法国和德国的团队进行持续的资金管理。此外,我们能够通过基金结构为我们的内部车辆提供接触该行业重要资产的能力,否则这些基金结构将无法实现。我们将寻求在该领域寻找其他机会。“

Ares房地产集团合伙人John Ruane表示:“我们非常自豪能够通过增加客流量,营业额和提升购物者体验,在特鲁瓦和鲁贝中心创造巨大价值,并相信他们早于预期销售证明了这些理想市场中这些改良资产的实力。“

”我们很高兴在零售业的许多其他细分市场面临当今市场逆风的时候,确定了奥特莱斯的有吸引力的增长动态。我们要感谢McArthurGlen在我们所有权期间的合作关系,并祝愿他们在各中心取得进一步的成功。“

McArthurGlen在1995年开发和开放Troyes之后向法国介绍了设计师直销购物的概念,随后于1999年推出了Roubaix。自开业以来,该集团成功管理了两个中心,现在他们已成为法国东北地区的主要购物目的地。

英国,法国和比利时的McArthurGlen董事总经理Christophe Deshayes表示:“多年来管理Troyes和Roubaix设计师店铺后,我们很高兴能与Savills IM合作。McArthurGlen致力于通过有针对性的营销,研究,资产管理以及我​​们与世界领先零售商的强大国际关系,为我们的投资者和我们的品牌合作伙伴创造价值。我们不断审查24个中心组合的中心,品牌和市场趋势,为我们的购物者创造最佳购物体验,优化我们管理下的设计师店铺的表现。我们期待着为Troyes和Roubaix带来持续增长。“

特鲁瓦是法国最大的设计师专卖店,拥有100多家商店,30,000平方米的GLA和1,700个停车位。距离巴黎1.5小时车程,该中心的人口达到780万人,而当地旅游业每年吸引250万游客前往该地区。该中心的领先品牌包括Armani,Guess,Hugo Boss,Maje,Nike,Polo Ralph Lauren和Tommy Hilfiger。

Roubaix拥有75家商店,拥有17,300平方米的GLA,1,500个停车位,服务区域人口为1,150万。距离比利时边境仅15分钟路程,当地旅游业每年吸引更多的400万游客前往该地区。主要品牌包括阿迪达斯,Calvin Klein,Lacoste,Levi's,Sandro和施华洛世奇。


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