LaSalle在达拉斯获得增值多家庭资产

LaSalle Investment Management的美国增值基金LaSalle Income&Growth Fund VII(基金VII)已经收购了Turtle Creek的Rienzi，这是一家位于德克萨斯州达拉斯市富裕的Turtle Creek子市场的152个单位的高层租赁公寓社区。

LaSalle认为这是基金VII在战略市场上获得高质量多户资产的独特机会，该市场以其强劲的人口和就业增长而闻名。

LaSalle收入与增长基金首席投资官Joe Munoz表示：“Turtle Creek的Rienzi与我们的美国增值基金系列的投资策略保持一致，我们很高兴将此房产添加到Fund VII投资组合中。此次交易为我们提供了一个极具吸引力的机会，我们可以以折扣重置成本的价格获得位置优越的高质量多户住宅资产，并执行深思熟虑的资本改善计划，以实现上行潜力。“

LaSalle收购董事总经理Summit Walia表示：“Turtle Creek的Rienzi对我们特别有吸引力，因为它最初是作为公寓建造的，以具有竞争力的租金价格提供公寓级装修和设施。通过解决延期维护和完成公共区域和单元内部的翻新，我们相信我们可以提供一个理想的产品，推动租金增长，同时提供的价格相当于该地区新建筑高层建筑的折扣。“

Rienzi at Turtle Creek酒店建于2002年，拥有1,300平方英尺的大型平面图，拥有迷人的装饰，包括10至12英尺高的天花板，超大步入式衣柜，花岗岩台面，隐藏式照明，硬木地板，皇冠造型和阳台在大多数单位。

社区设施包括游泳池和水疗中心; 设备齐全的24小时健身中心; 带烧烤区的花园露台; 一个现场狗公园; 礼宾服务; 控制车库通道; 和代客泊车。该物业靠近主要就业中心 - 包括住宅区和达拉斯市中心，医疗区，贝勒大学医疗中心和达拉斯爱田 - 以及丰富的娱乐和零售选择，包括Reverchon公园，诺克斯亨德森和公园巷的商店。邻近的Uptown社区近年来也取得了显着的发展，到2020年还有230万平方英尺的办公楼开发，这导致了新的零售和餐饮设施的涌入。