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REINZ称2018年的销量与2017年相比有所上升

2019-05-15 17:30:40 来源:

新西兰房地产协会(REINZ)对2019年房地产市场前景持乐观态度。

REINZ在其对2018年住宅房地产市场的评估中表示,在1月至11月的11个月内,全国共售出72,188处房产,比去年同期增长4.2%。

在奥克兰市场,1月至11月期间售出21,202处房产,较去年同期上涨4.0%。

除奥克兰外,该国其他地区共售出50,986处房产,比去年增加4.3%。

然而,虽然销售量增加,但价格趋势参差不齐,奥克兰的整体价格与一年前相比略有下降,但在全国其他地区上涨。

1月奥克兰的中位数价格为820,000美元,11月为867,000美元,略低于2017年同期的水平,1月为830,000美元,11月为880,000美元。

在除奥克兰以外的其他国家,中位数价格从2017年1月的399,000美元上升至2017年11月的450,000美元,并且今年继续增加,从2018年1月的450,000美元上升至2018年11月的485,000美元。

房子也需要稍长才能卖出去。

在奥克兰,今年1月至11月11个月内出售房产的平均天数为36天,而去年同期为35天。

在除奥克兰以外的其他国家,同期销售的中位数天数从32增加到34。

住宅物业交易总值增加31.3亿美元,由2017年1月至11月的11个月的446.0亿美元增加至今年同期的477.3亿美元。

“2018年对于房地产行业来说无疑是一个有趣的一年,”REINZ首席执行官宾迪诺威尔说。

“我们已经看到该国许多地区达到创纪录的中位数价格,销售量强劲,在监管方面发生了大量的事情,最近,外国买家禁令和LVR的变化。

“总而言之,我们预计2019年将成为该行业又一个好年景,”她说。

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