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建议在亚特兰大南部建设的大型工业项目

2019-07-03 16:21:26 来源:

一位房地产开发商已经提议在亚特兰大以南约50英里的地方建造一个大型工业园区,尽管提议开发的时间表不太可能会对该州的工业用途产生很大影响。该计划要求在75号州际公路附近的巴茨县的1,225英亩土地上开发1800万平方英尺的工业空间。该项目名为River Park,还计划建造110英亩的商业用地和89英亩的住宅空间,用于多达200个单户住宅根据6月13日与巴茨县规划和分区提交的意向书。猎鹰设计顾问公司和位于佐治亚州斯托克布里奇市的LGS工业公司都参与了这个项目。

根据该文件,该项目可能需要长达20年才能完成。David Egan,房地产服务公司全球工业研究主管。CBRE 0.02%表示,考虑到20年的时间框架,预计进入快速扩张的亚特兰大地铁工业市场的供应量不会很大。工业产权包括物流和制造业务。

据房地产和物流服务公司。JLL,亚特兰大的工业市场已经交付了1500万至2000万平方英尺,并且在过去两年中每年吸收近百万平方英尺,表现稳固。需求在2019年趋于平稳,主要原因是地缘政治担忧抑制了风险承担。JLL表示,2019年第一季度的净吸纳量是占用和腾出空间之间的差异,与2018年同期相比有所下降。

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