St Modwen出售了8200万英镑的资产比账面价值高出3％

2019-06-19 17:13:40 编辑：来源：

导读 St Modwen已将其在伦敦北部恩菲尔德495,000平方英尺埃德蒙顿绿色购物中心的长期租赁权益出售给Crosstree Real Estate Partners LLP的

St Modwen已将其在伦敦北部恩菲尔德495,000平方英尺埃德蒙顿绿色购物中心的长期租赁权益出售给Crosstree Real Estate Partners LLP的附属公司埃德蒙顿绿色有限公司，总现金代价为72英镑。 0万。

出售价格较2017年11月的资产账面价值7020万英镑略高。埃德蒙顿绿色购物中心2017年的净租金收入为400万英镑，目前超过160个租户的出租率为96% 。此次出售预计很快就会完成。

此外，St Modwen已经完成了利物浦和Cannock两个较小的零售资产的出售，通过两笔不同的交易，总计990万英镑; 比2017年11月的资产账面价值高出6%。

St Modzo公司资产管理公司物业总监Rupert Wood表示：“这些出售符合我们的战略目标，即将我们的投资组合重新调整为具有强大结构增长特征的资产。自今年年初以来，我们已售出1.77亿英镑的零售资产，平均低于账面价值不到1%，占我们整体零售组合的一半以上。加上今年迄今为止处置4900万英镑的小额资产，这意味着我们已经轻松超过了我们增加的目标，即全年销售1.5亿至7.5亿英镑的零售和小型资产。虽然这些处置将在短期内减少我们的租金收入，但将收益再循环到我们收益率更高的工业/物流管道中，预计随着时间的推移会显着增加收入。“