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收购和转发新物流资产的资金

2019-06-12 17:38:33 来源:

英国工业和物流房地产投资信托基金的城市物流(SHED)已与Carbide Properties Limited签订合同,条件是获得规划许可,为Staffordshire的Stone Business Park和莱斯特郡的Lime Kilns Business Park的两个城市物流资产提供远期融资。欣克利。

收购的总开发价值为1540万英镑,将来自公司的现金资源,包括两个房地产销售的收益,其中一个预计将在不久的将来兑换,以及现有俱乐部设施的债务。

Stone的工厂将包括四个物流单元,总内部建筑面积为86,000平方英尺。石头商业园是一个成熟的工业区,可直接通往M6的14号和15号交叉口。

欣克利的工厂将包括两个单元,总内部建筑面积为63,500平方英尺。石灰窑商业园可直接通往A5,靠近M69的1号交叉口,方便前往M1和M6。

在预计将于2019年6月开始的两项资产的建设期间,公司将从提供的远期资金中获得6.0%的利率息票。Stone和Hinckley的实际完工目标分别是2019年12月和2020年1月。

首席执行官或城市物流理查德•莫菲特(Richard Moffitt)表示:“在小型城市物流站点供不应求的情况下,这些收购将为公司的投资组合增加高质量的新资产。我们已经吸引了潜在租户的强烈兴趣,并期望在资产达到实际完成时完全预租。“

“今天的收购是我们选择合适房产,通过资产管理创造价值并将资本回收利用以获得可持续的长期股东价值的新机会的另一个例子。”

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