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AEW在布达佩斯的AndrássyAvenue收购混合用途资产

2019-06-12 16:18:54 来源:

AEW代表德国独立账户在布达佩斯的AndrássyAvenue收购了两处历史悠久的混合用途物业。

新文艺复兴时期的建筑于2001年进行了全面翻新,共提供约7,800平方米的可租赁零售和办公空间。酒店位于安德拉什大街(AndrássyAvenue)南部的黄金地段,该大道是联合国教科文组织世界遗产,也是布达佩斯的主要购物街之一,拥有众多国际高街零售品牌。

Andrássy11完全出租,Michael Kors占据了底层零售店,而Andrássy12则部分租赁奥地利鞋品牌Hogl和当地铁路博物馆Miniversum,占据了底层单位。该物业提供了大量资产管理机会,以增加办公空间的占用率并增加整栋楼的租金。

AEW投资联席主管Nikos Koulouras表示:“此次收购为我们的客户提供了高质量的投资,通过积极的资产管理为创造价值提供了空间。这些历史悠久的建筑位于一个城市的黄金地段,这个城市拥有不断增长的经济,并且已经录得强劲的零售销售,为这些资产的未来机会奠定了基础。我们对匈牙利房地产市场保持浓厚兴趣,继续提供有吸引力的投资机会,并致力于扩大我们在这个市场的更广泛投资组合。

AEW基金经理Lars-Henning Pylla表示:“AndrássyAvenue是布达佩斯最具代表性的街道之一,此次交易为获得两处具有历史意义的物业提供了难得的机会。这些物业的高调位置及其对租户的吸引力是该授权在匈牙利首次收购的迫切属性,我们很高兴为此投资组合增加另一个中东欧市场增长市场。“

奥本海姆与Savills / Wigan收购公司建议AEW。CMS和CBRE建议供应商。

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