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McKay同意新的1.8亿英镑的循环信贷额度

2019-06-10 17:01:53 来源:

完全专注于伦敦和东南办事处及工业市场的英国房地产投资信托基金麦凯证券(McKay Securities)签署了一项新的1.8亿英镑循环信贷额度(RCF),期限为五年,以取代目前三个总额达1.25亿英镑的双边融资。

再融资已经与由劳埃德银行,巴克莱银行,NatWest银行和桑坦德银行组成的贷款集团达成一致。

这项新的再融资,再加上已经与Aviva持有的价值6500万英镑的固定设施,将麦凯的总债务融资从1.9亿英镑增加到2.45亿英镑。这为集团提供了超过现有图纸8000万英镑的火力,以支持运营灵活性,提供进一步的投资组合计划,并为新投资提供更广泛的空间。

目前,集团利用其现有设施(按2018年9月30日价值计算的34%LTV)计算了1.65亿英镑。在新设施的利益下,按当前利率计算的债务的初始加权平均成本(在费用摊还之前)将为3.2%,如果全部提取则减少到3.0%(12个月的加权平均债务成本为31%) 2018年3月:4.1%)。

根据目前的图纸,本集团已固定或对冲39%,并且仍在审查额外对冲的可能性。

McKay首席执行官Simon Perkins表示:“我们很高兴与我们的银行集团建立长期合作关系,并欢迎Lloyds加入我们的贷方。这个新设施进一步加强了我们的金融平台,并为我们提供了更大的灵活性,以极具竞争力的债务成本实施我们积极的投资组合管理,翻新和开发计划。“

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