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Oxenwood以2400万英镑收购莱斯特和曼彻斯特的物流设施

2019-06-10 16:52:31 来源:

英国和欧洲房地产投资管理公司Oxenwood Real Estate以2,400万英镑收购莱斯特和曼彻斯特的两个现代物流设施,净初始收益率为5.4%。

这两处总面积为296,305平方英尺的物业已经从CBRE Global Investors收购,代表西米德兰兹养老基金,由Oxenwood收购Oxenwood Catalina,与Catalina Holdings(Bermuda)Ltd

。合资.102,112平方英尺莱斯特设施是已建立的Meridian商业园的29号单元,位于M1的21号交界处。Bunzl零售和医疗保健用品的年租金为550,000英镑,相当于每平方英尺5.39英镑。租约于2026年到期,可选择在2021

年休息。曼彻斯特工厂的194,193平方英尺是位于Irlam的North Bank工业区,位于市中心以西8英里处。它被租给Neovia Logistics,年租金为845,000英镑,相当于每平方英尺4.35英镑。租约于2021年到期。

这两项收购是在Oxenwood宣布重新定位业务后几周,该公司的长期投资合作伙伴Catalina Holdings增加了2亿英镑资金,以利用英国和欧洲物流市场带来的机遇。

Oxenwood的联合创始人斯图尔特·利特尔说:“这两个明确的资产位于既定的物流地点,这些地方拥有良好的租户需求,并且具有强劲的租赁增长前景。加上我们最近在Bardon,Coventry和Warrington的收购,这些继续将合资企业的资本回收到更积极的情况,我们相信我们可以推动业绩超越“。

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