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西班牙人必须分配7.3年的全薪才能获得平均住房

2019-04-01 14:27:15 编辑: 来源:
导读 西班牙人需要对分配7。3年全额工资买回家的平均值,一个数字是十分之一比2019年和2017年第一季度更高,根据到了房地产努力指数 ST公司评估

西班牙人需要对分配7。3年全额工资买回家的平均值,一个数字是十分之一比2019年和2017年第一季度更高,根据到了“房地产努力指数” ST公司评估。

该指标被列入“在房地产行业与房地产价格趋势的报告”,它在每个自治区计算,并考虑到住房的市场价值和平均年总收入公布由国家研究所统计(INE)在其年薪结构调查中。

按地区划分,巴利阿里群岛全额支付15。7年的工资,仍然是自治社区,需要更多年才能进入住房。身后,跟着用加泰罗尼亚(8.3岁),马德里(7.9岁),加利西亚,在加那利群岛和在巴斯克地区(7.2岁),安达卢西亚(6.9岁),坎塔布里亚(6.8岁)和纳瓦拉(6。1年)。

六年以下是卡斯蒂利亚莱昂(5.7岁),瓦伦西亚(5.6岁),阿斯图里亚斯,卡斯蒂利亚 - 拉曼恰和埃斯特雷马杜拉(5.3岁)和阿拉贡(5.2岁)。拉里奥哈(4。8年)和穆尔西亚(4。9年)是需要较少年份的地区。

另一方面,该研究还强调,与去年同期相比,2019年第一季度购房的债务能力提高了一个百分点。

租金收益率接近7.5%

同样,该研究纳入了由Urban Data Analytics(uDA)开发的租赁盈利指标。因此,预计2019年第一季度的平均租金收益率达到7.46%,而2018年同期的收益率为8.2%。

按省份计算,莱里达(8.2%)和托莱多(8.1%)的平均租金收益率突出。相反,平均盈利能力最低的省份是Guipúzcoa(4.8%),其次是Vizcaya和Girona(两者均为5.3%)。

在年度比较中,纳瓦拉,托莱多,格拉纳达和拉科鲁尼亚的增长脱颖而出,这代表了年度租金收益率的变化,分别为12.3%,8.5%,7.7%和5.2%,分别。

另一方面,巴塞罗那的情况脱颖而出,租金收益率和马德里(-8.3%)的年度差异为负15.6%。

另一方面,该研究强调,2018年下半年的住房平均价格为每平方米1,613欧元,增幅为2.7%。因此,2018年新房价的年变化率为5.5%。

然而,估价协会指出疲劳的症状已经开始被发现,“主要是在一些大城市”。


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