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Capital&Regional是一家以英国为重点的房地产投资信托基金

2019-06-12 16:19:53 来源:

Capital&Regional是一家以英国为重点的房地产投资信托基金,拥有一系列城镇社区购物中心,与Empire Cinemas签订了为期25年的租约,一个全新的九屏电影院,其中心共有924个座位在赫默尔亨普斯特德。

租金已经达成每平方英尺15英镑,符合投资组合平均水平,与指数挂钩的年度提升。

该公司已获得规划许可,在现有的影院中心上方增加扩建,预计建筑工程将于2019年第三季度末开始。电影院将于2021年初开放。

电影院的开幕是Capital&Regional为赫默尔亨普斯特德市中心重新定位战略的核心要素,公司预计未来两年将在电影院和其他项目上投资超过1500万英镑,与其社区中心战略保持一致。已经提供升级的客户设施,包括一个新的最先进的家庭区和厕所,以及一个新的屋顶,全高度玻璃店面和外部翻新。家庭区,包括一个软游乐区,将于2019年第二季度开放,更多的餐饮选择将被纳入该计划。

赫默尔亨普斯特德(Hemel Hempstead)位于M25公路外,是一个蓬勃发展的伦敦通勤城镇,拥有多元化,不断增长的人口和年轻的专业人​​士和家庭。近年来,地方当局已投资超过3.5亿英镑,与公司有着密切的关系,Dacorum Council还计划在未来20年内为该镇提供8,900套新房。总而言之,Capital&Regional在Hemel Hempstead中心拥有350,000平方英尺的三个相邻资产,为其提供了一个重要的机会,可以根据其投资组合策略改善和策划当地社区的市中心。

Capital&Regional首席执行官劳伦斯·哈钦斯(Lawrence Hutchings)表示:“帝国电影院以及我们将创建的快餐和休闲餐饮选择是我们重新定位赫梅尔的重要一步,符合我们的社区中心战略。它代表了我们投资家庭区后的下一个关键阶段,该区正在建设中,并且升级到中心装修和设施。“

”因此,我们很高兴能够将帝国影院带到赫梅尔。帝国致力于创造世界一流的体验,反映了我们研究中与当地焦点小组确定的客户反馈和需求,其中市中心电影院和夜间目的地是该地区居民最需要的补充。

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