基金经理LeadCrest推出针对欧洲销售回租的机会

LeadCrest Capital Partners(LeadCrest)已成为一家新的基金管理公司，专门从事欧洲各地的销售回租交易。

新业务将瞄准欧洲尚未开发的销售回租市场，重点关注西欧和北欧的10亿至5千万欧元之间的交易。它将投资办公，工业，零售和特殊用途物业，租期超过十年。

该公司在巴黎，伦敦和卢森堡设有办事处，专注于销售回租和定制交易

LeadCrest将由创始人Georges Asmar担任总裁兼董事总经理。在创立LeadCrest之前，Georges是全球房地产公司Colony Capital的董事总经理兼净租赁投资全球主管，他在那里建立了公司的全球销售回租策略，在80笔交易中创造了超过69亿美元的交易，并以大约1.0美元的价格收盘。任职期间有十亿笔交易。

LeadCrest总裁兼董事总经理Georges Asmar表示：“作为一种投资策略，销售回租在英国以外的地区尚未开发。在美国，它是一个成熟且不断增长的资产类别，每年有超过500亿美元的交易，以及多达42个机构基金，专注于销售回租。

“LeadCrest是第一个专门负责欧洲销售回租的基金经理，我们打算将我们的美国技能组合与对国家特定动态的深刻理解和经验相结合，特别是在欧洲大陆。

“欧洲是许多组织的所在地，这些组织坐拥高质量的房地产资产，但他们也需要解锁资金来支持他们的核心业务。这些资产在经济周期的这一点上构成了有吸引力和可靠的投资。

“我们看到整个欧洲都有非常积极的机会，强大的公司明确要求获得长期融资，但到目前为止，销售回租活动非常有限。即使在英国等销售回租较为普遍的市场，我们仍然认为仍存在显着拉动和推动因素，这些因素表明销售回租交易将进一步增长。

“我们的目标是建立一个多元化的高收益房地产资产组合，由信贷租户在长期三重净租赁中占据。随着时间的推移，我们希望成为欧洲所有公司的首选房地产资本来源。“

LeadCrest的高级领导团队还将包括Pascal Leclerc，他被任命为LeadCrest的首席运营官兼董事总经理。Pascal在基金管理，结构和管理方面拥有超过25年的经验，其中包括担任Colony CapitalLuxembourgSàrl的董事总经理四年。

LeadCrest的房地产专家顾问小组将包括Stres Koenig，他是Ares '10亿美元房地产部的高级合伙人兼首席运营官; Reggie Winssinger，National Portfolio Inc的创始人兼董事长，以及Net Lease交易专家。他担任WP Carey公司董事会成员的23年任职前沃顿商学院教授，​​巴黎国际商学院的学术带头人Olivier Chatain也将担任LeadCrest顾问委员会成员，为企业战略提供咨询。