M7为新的1.2亿欧元波兰基金收购了4500万欧元的办公室资产

2019-06-10 16:48:21 编辑：来源：

导读 M7房地产(M7)代表M7波兰活跃基金(M7 POLAF)，在波兰以不同的交易方式收购了三笔多租赁办公室资产，总额为4500万欧元，这将构成为该部署的

M7房地产(M7)代表M7波兰活跃基金(M7 POLAF)，在波兰以不同的交易方式收购了三笔多租赁办公室资产，总额为4500万欧元，这将构成为该部署的第一笔资金。基金。

这些收购是因为M7从近30名富裕人士和机构投资者那里筹集了大约3800万欧元。利用杠杆，该基金的总投资额约为1.2亿欧元。

收购的资产包括绿色公园，这是一个现代化的多租赁商业园区，在波兰南部的卡托维兹拥有七座建筑物; Delta 44，波兰西部弗罗茨瓦夫市中心的高品质多品牌精品办公楼; 和Mazovia Plaza，一座位于华沙的多层七层办公楼。

第一批资产共提供33,417平方米的办公空间，对超过45个租户提供91%的租赁，并从第一天开始提供强大且多元化的现金流，但通过积极的资产管理计划提供各种增值机会。POLAF将继续瞄准波兰主要区域的增值办公室和工业投资目标，不久将进一步完工，并在2019年上半年结束前进行全面资本部署。

自2014年以来，M7一直活跃在波兰市场，在此期间，其资产增长管理到Citca 8000万欧元。

波兰M7董事总经理Katarzyna Parkot表示：“这是M7的第一个专门针对波兰的基金，这些收购标志着我们在供应受限市场中组建高质量办公和轻工业资产组合的雄心壮志的第一步，提供积极的租金增长潜力和增加价值的范围。随着我们继续代表基金部署资金，我们也处于强大的额外投资渠道的后期阶段。“

M7中欧区负责人保罗贝茨表示：“我们继续受到市场强劲基本面吸引的一系列投资者对波兰商业地产的强劲需求。我们获得的资产相互补充，提供即时收入的平衡和一些增加价值的令人兴奋的机会。我们期待在适当的时候宣布进一步的收购。“

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