投资者在南布里斯班零售市场货比三家

投资者对布里斯班以南零售投资市场的兴趣并未显示出放缓的迹象，食品厂锚定的便利中心被抢购一空，科尔斯集团(Coles Group)在市场上放置了一个主要的零售平台。

位于布里斯班CBD以南约28公里的Regents Park Emerald Drive57号的食品厂锚定便利中心被一位私人投资者以340万$的价格卖给了一家州际辛迪加。

位于一个突出的3511平方米的角落，712平方米中心的销售反映了7%的及格率和每平方米4775$。

世邦魏理仕(CBRE)的Millan Narsey表示，自2013年购买该房产以来，这笔交易的价值增加了21%，并突出了资本寻求低于500万$零售投资房产的深度。

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“该供应商决定利用目前市场的大量产量压缩。 这种对产量的压缩不仅与食品厂管理园区隔离开来；我们继续看到精明的供应商利用有利的条件，现在以溢价出售，“纳赛说。

与此同时，科尔斯集团在布里斯班南部迅速扩张的Yarrabilba村市场上建立了一个主要的零售点。

这个2564平方米的地段正在从Coles收购的一个更大的网站上雕刻出来，在那里它计划开发Yarrabilba的第一家与PAD网站相邻的全线超市。

Yarrabilba主计划社区将扩展到2000多公顷。

雅拉比尔巴是一个大型的全面规划的社区和未来的城市正在开发的伦德租赁。 该住宅项目位于布里斯班以南40公里处，包括2029公顷左右，预计将为大约45000名居民提供17000套住宅。

该PAD站点被指定用于药房和医疗用途，在Yarrabilba村入口处占据了一个高调的位置，并毗邻计划中的Coles超市。

我们已收到潜在药房和医疗租户的强烈询问

Savills Retail Investments的彼得？泰森(Peter Tyson)表示：“就未来城市的入城位置而言，该网站是独一无二的，预计建成后将有大约4.5万居民居住。

“我们预计开发商将对这一高知名度网站提出强烈的需求，因为该网站的主要位置与科尔超市相邻，该超市将于2017年11月开业。

“我们已经收到了潜在的药房和医疗租户的强烈询问，他们对在如此有希望的地点经营的前景感到兴奋。