高盛将拉斯维加斯分销中心的6800万美元贷款租给了亚马逊

2020-05-19 15:35:51 编辑：来源：

导读消息人士告诉《商业观察家》，高盛为拉斯维加斯的一家工业分销中心提供了6,800万$的收购融资，该中心是亚马逊公司完全租赁的。 24个月的资产负债表贷款只提供全期利息支付，由Meridian Capital Group的Kovi Elkus、Jackie Tran和Seth Grossman安排。子午线官员拒绝确认贷款人的身份或对该房产的新主人发表评论。在大流行之后，最初是C

消息人士告诉《商业观察家》，高盛为拉斯维加斯的一家工业分销中心提供了6,800万$的收购融资，该中心是亚马逊公司完全租赁的。

24个月的资产负债表贷款只提供全期利息支付，由Meridian Capital Group的Kovi Elkus、Jackie Tran和Seth Grossman安排。子午线官员拒绝确认贷款人的身份或对该房产的新主人发表评论。

在大流行之后，最初是CMBS对融资的竞购转向了资产负债表的执行。

“我们最初在3月初与放款人接洽，希望获得长期固定利率融资，并获得极具吸引力的出价。几天后，整个世界迅速变化。虽然许多银行完全收回了贷款，但我们与一个长期的子午线贷款人合作，该贷款人最初提供了一个强有力的CMBS出价，但能够迅速调整和构建我们成功关闭的有吸引力的资产负债表条款，“Elkus说。 “随着市场复苏，我们不断评估固定利率期权，最终打算将其转化为永久贷款。在当前的环境中，关闭大型交易的每一个方面都是棘手的，包括检查和虚拟旅游、评估和第三方报告、记录文档等等。我们的客户的老练程度令人震惊，贷款人很快就意识到了资产的质量、租户、长期租赁和借款人的实力，从而在动荡时期顺利关闭。

位于东热带公园大道6001号的A类仓库有855,000平方英尺，在未来14年里完全以三重净额出租给亚马逊。该房产是VanTrust RealEstate于2019年开发的，是亚马逊的一种建筑套装，是内华达州最大的电子商务巨头的履行中心，雇用了1500多人。它的特点是41英尺的天花板高度，大型卡车法院和绝缘建筑。