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诺克斯房地产市场 需求上升 供应不足导致业绩显着

2019-11-07 15:12:19 编辑: 来源:
导读 一对来自城市的夫妇以惊人的100万美元购买了旺蒂尔纳,帮助他们的儿子爬上了房地产阶梯。尽管开标价为72万美元,但最初在斯特拉特福德广场1

一对来自城市的夫妇以惊人的100万美元购买了旺蒂尔纳,帮助他们的儿子爬上了房地产阶梯。

尽管开标价为72万美元,但最初在斯特拉特福德广场15号有 40年历史的房子还是被拍卖了。

Ray White Rowville的经纪人Dean Allsop说,结果超出了储备金17.5万美元,使观众大为震惊。

Allsop先生说:“这令人惊讶,因为这所房子需要更新和扩建,但所有三名投标人均来自该地区以外,并且有自己的想法。”

他补充说,摄政公园的房子在邓普顿小学区外,那里的房屋价格更高。

面积为1054平方米的独户房屋的指导价为$ 820,000- $ 890,000。

奥尔索普说:“人群中还有另外六个买家没有参加竞标。”

他说,大的街区面积在该地区是罕见的,因此对买家有吸引力。

Allsop先生说,买家来自城市进行拍卖,以帮助他们的儿子拥有房产。

销售记录表明该卖方在1978年为该交易支付了$ 17,000。

53 Bridgewater Way罗维尔

罗维尔(Rowville)布里奇沃特路(Bridgewater Way)53号有6个竞标者,超出了底价,出售了15万美元。

同一天,罗维尔(Rowville)布里奇沃特路(Bridgewater Way)53号从590,000-640,000美元的价格希望中获得了816,000美元。

一群100人看到六名竞标者争夺面积727平米的原始三居室房屋,并将其推高底价$ 156,000。

上市代理商特斯·麦克斯韦(Tess Maxwell)表示:“这是一个令人惊讶且令人难以置信的结果,因为更大的四居室房屋售价更低。”

“它已有30年历史,但状况良好,具有发展,扩展,翻新或拆除的潜力。”

它在市场上以66万美元的价格被叫出,有55个出价,远高于保留价。出售记录显示,在1984年,该物业以24,000美元的价格被购买。

麦克斯韦女士说,该机构已经连续三周将拍卖的清盘率提高了100%。

麦克斯韦女士说:“供应仍然很低,我们很高兴看到春天的表现,因为我们看到了市场的飙升。”

Ferntree Gully的Paringa Drive 27号很快就以买家强烈的兴趣售出。

在8月20 日的一次私下交易中,Ferntree Gully的Paringa Drive 27号在要约成交前两周售出。

它的指导价在720,000美元至790,000美元之间,首次检查时有58组。

麦克斯韦女士说,有几个要约进来了,它很快就以873,000美元的价格售出,可比销售额在750,000美元之间。

机构负责人亚当·索雷尔(Adam Sorrell)表示,由于需求和“少量库存”,最近几周对诺克斯的检查和投标人数量有所增加。


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