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房屋行业对FM的一揽子计划不太感兴趣

2019-10-17 14:14:54 来源:

财政部长尼尔玛拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)针对住房部门的一揽子措施未能达到行业预期,许多人认为可能已经宣布了更具体的措施。

显然,这种提振并没有使所有业内人士感到振奋,他们认为该方案并未解决当前销售缓慢和需求低迷的问题。有人甚至认为,最新的一系列措施将不会使印度的消费故事复活。

然而,一些被誉为设立的基金的建议₹万卢比,以支持已接近完成经济适用住房,但由于最后一英里的资金问题仍未完成。

Shishir Baijal -董事长兼总经理,莱坊印度,说:“试图提供强调资产与非特殊窗口- NCLT和非NPA资产的调₹万卢比重要的是要确保至少健康这些项目不会因为缺乏流动资金而无法像呆账那样陷入坏账,并且买主可以获得他们投资的房屋。”

他补充说,尽管这些变化值得欢迎,但这些变化不足以继续解决销售缓慢和需求低迷的问题。

CREDAI国家主席Jaxay Shah表示:“房地产行业是我们GDP的第二大贡献者,并创造了数百万个就业机会。因此,我们希望得到更多的支持。我们正在朝着总理的梦想,即到2022年实现全民住房但是,如果不宣布必要的政策改革,这将变得充满挑战。”

据Anarock,一家房地产顾问公司,建议 ₹万卢比的基金是不够的,给予减免房地产行业作为一个整体。仅在排名靠前的7个城市中,就有超过550万个单元被卡住或延迟,如果考虑所有城市和城镇,这个数字会更高。

“由于不包括NPA和NCLT下的项目,因此并非所有购房者都能获得上述减免。而且,此举将不明确中端房屋的价格, “ Anarock房地产顾问公司董事长Anuj Puri说

尽管如此,普里补充说,这种特殊的资金窗口将使许多开发商有机会完成他们急需资金的停滞项目,从而减轻了全国数十万购房者的负担。

Cyril Amarchand Mangaldas合伙人Abhilash Pillai表示:“宣布FM的消息极大地缓解了陷入困境的房地产行业和购房者。政府支持的基金预计将由行业专家管理,并且预计将为该基金提供资金。非NPA和非IBC负担得起的中等收入项目的竣工。这对开发商的援助将使数百万购房者的梦想成真。”

NDA第二届政府宣布的另一项措施是进一步放宽欧洲央行的规范,以促进可负担住房领域的发展。他说,这项改革肯定会刺激购房者和整个经济适用房的胃口。

Niranjan Hiranandani主席Naredco对宣布房屋建造提前宣布以帮助政府官员购买房屋表示欢迎。他说:“这是一个购买房屋的大部门,将激励这些人购买房屋,这是积极的。进一步讲,还有其他一些购房者也需要受到激励,这些也需要得到积极的推动。”

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