NHB为房屋贷款借款人提供的排灯节礼物

住房金融公司获准将价值最高200%的贷款贷出200万卢比

称这是住房金融监管机构国家住房银行(National Housing Bank)给所有未来住房贷款借款人的排灯节礼物。

现在，零售住房贷款借款人可以从房屋金融公司(HFC)获得房屋贷款中获得较低的初始供款。

降低前期贡献

如果从氢氟碳化合物获得的房屋贷款超过 200万卢比，则可以使用较低的前期供款额(向房屋净值)。

同样，此类贷款应由注册抵押担保公司发行的抵押担保涵盖。

在印度，总氢氟碳化合物的零售住房贷款组合余额为约₹ 3十万卢比。其中约55%为 200万卢比以上的贷款。

监管放宽

在最新的监管放宽下，NHB现在允许氢氟碳化合物提供超过 200万卢比的住房贷款，如果这些贷款有抵押担保的话，其贷款对价值(LTV)的比例最高为90%。

鉴于抵押担保可以降低违约风险，此举可能会影响此类房屋贷款的定价，并鼓励HFC降低贷款利率。

这将增加潜在的房屋拥有者，并进一步扩大印度零售住房贷款市场的深度。

简单地说，借款人希望利用自己的住房贷款以上₹ 20十万需要把只有10%的贷款前期，百分之余额90的百分之可以通过住房金融公司提供资金。

在此之前最新的监管变化，LTV比率被限制在90%的贷款高达₹ 20十万，80%用于贷款高达₹超过75个十万和75%的贷款₹ 75十万。

“这对借款人和氢氟碳化合物都是双赢的。我相信，这可能会改变游戏规则，并确实可以彻底改变该国的零售住房贷款市场。” NHB前董事长兼董事总经理RV Verma 周五在此间对BusinessLine表示。

维尔玛(Verma)在担任国家卫生局(NHB)掌舵人时曾提出并推动该设施的动议，他还表示，印度储备银行(RBI)应该允许银行为住房贷款提供类似的分配。

对于迄今为止印度唯一的注册抵押担保公司印度抵押担保公司而言，此举将帮助其分担氢氟碳化合物在高LTV住房贷款方面的部分风险，并使氢氟碳化合物能够最佳地利用其资本。