联排别墅和公寓在较低的北岸蓬勃发展

联排别墅是较低的北岸热门物业，因为减少了他们的行动。代理商在开放的家庭中看到了巨大的数量，销售价格也很强劲。位于Neutral Bay 5/96 Kurraba Rd的新装修的三居室联排别墅于周六进行了抨击，价格指导为180万美元。它以211万美元的价格卖给了一个缩减器。

The Agency - North的Shane Slater在竞选期间通过该物业共接走了240个团体，并签发了20份合同。当天有9名买家注册竞标。

“这是一场很好的拍卖，”他说。“招标开始于180万美元的价格指南，并在五分钟内全部结束。

“它归结为两个缩小规模的人只是想要一件经过精美翻新的东西，而且他们可以随身携带行李而不必打电话给传统。”

斯莱特先生在出售后没有浪费时间去上市另一栋联排别墅。拍卖一小时后，他开了3/20 Thrupp St，Neutral Bay，进行检查。斯莱特先生通过三居室住宅共有32个团体，并签发了四份合同。“对高品质的联排别墅有如此强烈的需求，没有什么需要做，”他说。

上周六有19场拍卖预定在下北岸，其中7场是一居室公寓。

其中包括位于Cremorne的Hampden大街20 / 9-13号的已故遗产。在其realestate.com.au广告上称为“原始核心”，该公寓已经被剥夺了内部的一切，甚至是地毯。

Di Jones Neutral Bay的Nicole Coombes将电话提供给开标的买家。

“这是不合适的，”她说。

“但是这座建筑很好，有通往街道和停车场的电梯，这是一个很棒的角落位置。

“感觉很私密，有着可爱的绿叶。”

10名注册投标人中有6名参加了热烈的拍卖。这套公寓以741,000美元的价格出售，远远超过65万美元的价格指南。

Coombes女士说，新主人，一位投资者，正计划翻新公寓，然后将其出租。她说，首次购房者和投资者看到一居室公寓的价值很高。

“当然没有足够的库存来服务所有买家，”她说。

Belle Property Neutral Bay经纪人Tom Scarpignato正在寻找他在同一个Waverton公寓楼的第三笔交易。

两周前，他在312/100 Bay Rd出售了一套一居室公寓，郊区纪录为965,000美元。

上周，他又在同一栋楼内进行了另一次场外销售。

这间公寓由Scarpignato先生办公室的租赁团队管理了几年。他说他们刚刚把一个新房客搬进了公寓。

“他们对此持开放态度，我们有买家，最后我们与两位买家展开了竞争，”他说。

这套公寓的售价为979,000美元，是Scarpignato先生的新郊区纪录。

他说，在市场上看到这么多单卧室公寓是非常罕见的。

他说：“我一年只卖了三个 - 很奇怪，有几个人同时出现了。”

他希望在Bay St大楼找到另一套公寓 - 这将成为销售的帽子戏法。

“我一直在努力，给每个人打电话，”他说。“这是一座很棒的建筑，我有买家。”

上周末只有一所房子计划拍卖 - 前一天晚上卖掉了。

星期五晚上10点，当地一家人与拍卖师一起在早上10点之前12小时抢购了莫斯曼十字街11号。

David Murphy Real Estate的David Murphy不会评论售价。然而，据信它已售出480万美元的价格指南。

“股票仍然紧张，但本周有几套房子出现，”他说。

“我确实认为这将是一个紧张的春天，因为数字会更低。”