欧洲房地产投资平台亨德森公园和高品质租赁住宅社区专家

欧洲房地产投资平台亨德森公园和高品质租赁住宅社区专家Greystar Real Estate Partners(Greystar)已与Telford Homes交换合同，以收购设备工厂开发中的所有257个市场租赁房屋。沃尔瑟姆斯托，伦敦。

此次收购进一步将亨德森公园和Greystar合资公司的高品质建筑扩展到伦敦的租赁组合，大约1,000套公寓。

该交易包括收购该土地的永久业权权益以及在首都E17邮政编码中建造257栋房屋租赁房屋，净代价为1.055亿英镑。设备工程收购采用远期融资，包括初始土地付款，然后在整个施工期间定期付款，并支付最终利润。

2017年12月，Telford Homes购买了位于伦敦沃尔瑟姆森林区的3.16英亩设备工厂，并获得了337个新住宅的完全规划许可，其中包括80个经济适用房和18,830平方英尺的灵活商业空间。

该项目位于维多利亚线和伦敦Overground附近的Blackhorse路站附近，交通便利。该开发项目正在建设中，预计将于2021年底完成。

这是亨德森公园和Greystar在克罗伊登早期收购c.550单元住宅开发项目之后在合资企业中进行的第二次建设租赁投资，其中包括使用模块化结构建造的世界上最高的塔。亨德森公园和Greystar还投资了一套172套公寓，分布在2017年从Barratt Homes收购的三个伦敦中央计划中。

这也是Greystar在Telford最近在格林福德购买土地后与伦敦Telford Homes合作的第三次合作，以及在Battersea的Nine Elms提供894套出租房屋的合作伙伴关系。

亨德森公园的创始合伙人尼克•韦伯说：“对于许多人来说，伦敦的住房需求继续超过供应，房屋所有权处于无法承受的水平，对新出租房屋的需求正在快速增长。目前在英国缺乏专业管理的按租赁产品，现有的租赁库存大致过时且需要现代化，这种情况进一​​步加剧了这种短缺。这个令人兴奋的发展是在一个经历重大再生的地区，并将为Walthamstow社区带来一流的住宅。我们也很高兴能够与Telford Homes和Greystar一起实施这项计划，我们还与伦敦的其他项目合作，这将为首都的租房者提供一个有吸引力的解决方案。“

Greystar英国高级董事总经理Mark Allnutt表示：“此次交易不仅代表了伦敦足迹的激动人心的扩张，也体现了我们长期致力于提供符合居民价值和服务需求的高品质物业。我们很高兴继续通过这个项目与Telford Homes和Henderson Park合作，这将为当地社区创造巨大的经济和社会效益。“

特尔福德住宅公司首席执行官乔恩迪斯特凡诺说：“我们很高兴能够获得另一笔前瞻性的，建立到租金的销售，特别是进一步巩固了我们与Greystar的牢固关系。此次交易表明了我们对伦敦不断增长的建设租赁市场的承诺，并支持我们继续扩大我们的建设到租赁管道的战略，同时为未来的收入和现金流提供确定性并提供卓越的资本回报。