Tikehau Capital的房地产增值基金首次在英国收购

替代资产管理和投资集团Tikehau Capital通过2018年推出的房地产增值基金收购了梅登黑德的Nicholsons购物中心。

Nicholsons中心占地面积超过190,000平方英尺，占地约4.5英亩，拥有68家商店，拥有许多知名品牌，包括H&M，Topshop，Tesco和Pandora。

购物中心位于梅登黑德(Maidenhead)的历史中心，距离伦敦市中心以西26英里，靠近火车站，可乘坐Cross Rail火车站。该中心具有很强的重建潜力，符合温莎皇家自治市和梅登黑德发起的全面城市更新战略，大大改善了该镇的设施和吸引力。

此次收购是Tikehau Capital的房地产增值基金首次在英国收购。它代表了该基金与Bouygues Immobilier合作在大巴黎地区进行Charenton-Bercy再开发项目后的第二笔投资。这项泛欧洲增值基金于2018年6月推出，初期收盘约为3亿欧元，投资于所有资产类别，为大型机构投资者提供共同投资机会。

Tikehau Capital的房地产主管FrédéricJariel表示：“这笔交易证实了我们的策略，即专注于重新定位位置优越的资产以释放其全部潜力。这项投资是我们在整个欧洲部署增值基金的重要里程碑，符合Tikehau Capital加强其在英国活动发展的战略。“

Areli Real Estate是一家英国城市更新专家，随行Tikehau Capital作为运营合作伙伴。此次收购是两家公司合作实施Tikehau Capital在英国的房地产投资策略的第一步。总体目标是提供与地方当局及其社区密切合作的智能长期场所制造解决方案。

Areli合伙人Rob Tincknell表示：“Areli很高兴能够支持Tikehau Capital购买并重新定位这一重要项目。温莎皇家自治市和梅登黑德已经清楚地展示了令人印象深刻的场所策略，以改善梅登黑德镇中心并提升活力和活力。通过中心的潜在再生，我们非常高兴能够帮助实现这些目标。“