买房乐观情绪达到五年半以来的最高点

2019-05-14 17:14:29 编辑：来源：

导读根据ASB截至1月份的三个月的住房信心调查显示，五年多来第一次有更多人认为这是买房的好时机，而不是认为这是购买的好时机。然而，那些认为

根据ASB截至1月份的三个月的住房信心调查显示，五年多来第一次有更多人认为这是买房的好时机，而不是认为这是购买的好时机。

然而，那些认为现在购买的人数超过那些认为这是一个不利时间最小的人的好时机，17%的受访者表示现在是购买的好时机，16%的人认为这是一个糟糕的时期。

然而，大多数人(51%)认为这既不好也不坏，15%不知道。

在过去八个季度的调查中，乐观主义者(那些认为是购买的好时机)的比例一直在上升，但最新结果是乐观主义者在五年半以来首次超过悲观主义者。

ASB的经济学家表示，这种趋势很可能是由于该国大部分地区房价增长放缓和利率变动有利，以及最近的监管和税收变化可能会抑制房地产投资者的竞争。在他们的调查结果报告中。

还有更多人预计价格会上涨而不是预期会下跌，但预计价格上涨的数字正在下降。

在最新调查中，40%的受访者预计房价将上涨(上一季度为42%)，17%预计会下降(上季度为16%)，而28%预计不会有变化(29%)和15%的人不知道(13%)。

价格一直在下降的奥克兰价格上涨的预期最低，其次是价格持平的坎特伯雷。

人们预计利率上升的人数会减少。

在最新的一项调查中，35%的受访者表示他们预计利率将保持不变(低于上一季度的36%)，26%的受访者预计利率会上升(低于33%)，预期利率下降12%(高于7%)和26%不知道。

报告称，“展望未来，我们预计利率将按历史标准保持相当低的水平，支持房地产市场，并加强潜在买家的持续乐观态度。”

“我们目前预计，未来三年抵押贷款利率将仅上升约100个基点，与历史常态相比，这个数字相当低。

“如果经济增长，工资通胀和其他通胀压力继续低于预期，那么加息可能会更加渐进和温和，”它表示。

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