随着市场走向3月 住宅物业拍卖卖在奥克兰继续缓慢增长

随着市场走向3月，住宅物业拍卖在奥克兰继续缓慢增长，这通常是房地产销售年度最繁忙的月份。

早期迹象表明，去年拍卖的物业数量可能略有下降，但销售率似乎大致相同。

在2月3日至2月9日的一周内，奥克兰最大的代理商Barfoot&Thompson在拍卖会上销售了60处房产，并在19家房产中实现了销售，清仓率为32%。

其余的大多数是通过谈判进行销售，而少数人的拍卖被取消或推迟。

最近的奥克兰公寓拍卖会上有一些有趣的竞标。

在2月13日的城市销售拍卖会上，提供了三套公寓，其中两套正面临修复问题，第三套是新开发项目尚未完工的公寓。

首先是位于阿尔伯特街的城市花园大楼内的两居室单元，该大楼正面临修复工作，随后在霍布森街的皇家花园大楼内设有一间三居室单元，该单元也有修复问题。

对于没有经验的玩家来说，具有修复问题的建筑物可能是一个雷区，但是经验丰富的投资者可能会对这些建筑物产生惊人的兴趣，他们准备采取措施，一旦修复完成，建筑物的价值将高于他们愿意支付的价值。维修费用。

然而，对于供应商而言，这通常不是一个如此幸福的故事。

这两个单位都吸引了多个竞标，城市花园公寓以282,000美元的价格出售。

根据QV.co.nz，它在2006年以230,000美元的价格购买，目前(2017年)的评级估值为330,000美元。

皇家花园单位也吸引了多个竞标，但是以175,000美元的价格获得通过，并在当天晚些时候通过私下谈判出售。

City Sales的最后一个单元是一个底层工作室，通往Union&Co大楼的中央庭院，目前正在Union St.建造。

该建筑物将在未来几周内完工，届时将发放标题，业主将占有他们的单位。

营销材料表明，销售可能有一些紧迫性，说明; “这必须卖掉!”

然而，它的唯一竞标来自代表卖方的拍卖师，没有其他人准备举手，它被传递。

Ray White City Apartments酒店提供四间公寓，其中一间位于Kingston St的Altitude大楼，面临潜在的抗震力问题。

该物业有多个投标人，虽然他们对价格持谨慎态度，并通过谈判传递出售。

其他三个是更常规的公寓，可以吸引自住业主或投资者，所有吸引投标。但只有三个中的一个在锤子下出售。