QV表示奥克兰的平均房价低于12个月以前的水平

2019-05-14 16:58:51 编辑：来源：

导读根据Quotable Value的最新估值数据，1月份奥克兰的平均住宅价值比去年1月低1%。这是奥克兰的平均价格连续第二个月低于12个月前的平均值。

根据Quotable Value的最新估值数据，1月份奥克兰的平均住宅价值比去年1月低1%。

这是奥克兰的平均价格连续第二个月低于12个月前的平均值。

最新的价值下降在奥克兰的大部分地区都很明显，除了罗德尼之外，所有地区的平均值都低于12个月前的平均值。

跌幅最大的是北岸沿海郊区，与2018年1月相比，1月份的平均值下降了3.4%。

罗德尼，奥克兰中部和曼努考中部和西北部的平均值与该趋势相反，平均值略高于一年前，而海湾群岛的平均值没有变化。

QV奥克兰房地产顾问詹姆斯斯蒂尔表示，虽然首次购房者仍然活跃，但奥克兰市场仍然平静。

“买家正在从一些讨价还价中受益，尽管这些物业往往不会吸引自住业者市场，并且经常被那些寻求良好股权或借贷能力的投资者抢购，”他说。

“在供应方面，我们看到重大填充建设，预计将根据目前正在发布的建筑许可数量继续进行。”

在大多数其他中心，1月份的平均值仍然高于一年前的水平，尽管价格上涨的速度在很多地方都有所缓解。

QV在其1月份的报告中表示，“达尼丁和惠灵顿等主要中心的季度增长率与前几个月相比略有下降。”

“特别是惠灵顿市的增长率通常比前五个月增长1.9%至3.9%，但这一数字在1月份下降至1.0%。”

在截至1月份的12个月中，平均价值增长率最高的是小城镇和农村地区，纳皮尔以北的Wairoa的平均年增长率最高，为32.8%，其次是Kawerau，为30.7%。

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