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Round Hill仍然致力于在荷兰和更广泛的欧洲进行进一步开发投资

2019-06-30 11:10:54 来源:

KKR和Round Hill Capital通过一家新的合资企业获得了3.1公顷的土地,以在荷兰开发一个重要的住房计划。

投资者与Stadium Capital Partners一起投资该项目,该项目将为学生和年轻专业人士提供急需的住宿。

这是KKR和Round Hill在荷兰的第一个学生住房交易,这个国家表现出积极的投资基本面,有利的住房需求/供应动态和强劲的经济表现。Round Hill目前正在为英国,爱尔兰,荷兰,葡萄牙和西班牙的7,000多个学生宿舍提供资金。该集团的目标是到2020年在这些市场中获得20,000张学生床位。

作为场地一部分的破旧的Oudenrijn医院大楼将进行改造,并将与将建造的新建筑23层一起提供577个专门建造的学生宿舍(PBSA)床位。此外,将在针对年轻专业人士的网站上建造173个住宅公寓。这些设计还为学生提供专用设施和公共区域,并为所有居民提供商业空间。

建设完成后,PBSA将由Round Hill完善的运营平台和欧洲学生宿舍品牌Nido Collection管理。

该场地位于乌得勒支中央火车站和城市商业区之间,距离市中心仅有10分钟的自行车车程,将通过一个新的电车站直接与乌特勒支大学相连,该电车站将于2019年开放。乌得勒支对优质,位置优越的住宅和学生住房以及持续的结构供应限制有着强烈和不断增长的需求,这一计划将有助于满足日益增长的住房需求。乌得勒支是荷兰第四大人口最多的城市,也是荷兰第二大学生城市,拥有约60,000名学生,并且还在增长。

该项目已从Ontwikkelings Combinatie Oudenrijn收购,该公司是Van Beek&Partners Vastgoedbeleggingen,Veluwezoom Verkerk Vastgoedontwikkeling和DSO Deelnemingen以及委托开发商ICOON Vastgoed的开发合资企业。该项目将由Wessels Rijssen和Veluwezoom Verkerk Bouw建造,这两家公司都是荷兰最大的承包商之一Volker Wessels公司。

KKR和Round Hill已与ING Bank NV获得该项目的融资。KKR的投资是通过其房地产欧洲合作伙伴基金进行的。

Round Hill Capital创始人兼首席执行官迈克尔·比克福德表示:“Round Hill在欧洲住宅房地产领域拥有超过12年的成功投资和开发以及资产管理专业知识,这笔交易与我们最近的其他交易一起荷兰的投资大大增强了我们在荷兰的平台,这仍然是我们战略的重点。这个高质量的学生和住宅开发计划是我们在荷兰的第一个学生住房计划,将有助于满足乌特勒支市内不断增长的住房需求。“

“Round Hill仍然致力于在荷兰和更广泛的欧洲进行进一步(再)开发投资,同时还继续寻求根据我们现有的战略和增长计划对住宅物业进行更多投资。”

Seb d'Avanzo(如图) KKR主任说:“这是一个优质地段的高质量开发项目,我们看到荷兰具有显着的上升潜力,这个市场对学生住房呈现出强劲的增长动力。KKR的欧洲房地产平台在执行合伙交易方面有着成功的记录,此次收购是KKR与Round Hill Capital合作的第一步。我们期待与他们合作,扩大我们在特定欧洲市场的学生住宿和住宅面积。“

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