亨德森公园收购了波兰办事处70％的股份

泛欧私募股权房地产平台亨德森公园已完成从波兰房地产投资商EPP收购位于波兰一线城市的11栋新建办公楼70%的权益。在约翰内斯堡证券交易所(JSE)。

EPP将与Henderson Park经验丰富的资产管理团队合作，保留30%的投资组合股权并继续管理资产。

此次交易通过一个在该国经营的良好记录的现有本地平台，以极具吸引力的入场价格为亨德森公园提供战略性的波兰市场。

完全租赁的投资组合包括105,000平方米的主要全新甲级写字楼，共有11幢建筑物，位于波兰五大城市中的三个：

•位于波兰第二大城市克拉科夫的O3商业园区，包括三栋11层高的建筑，总面积为55,765平方米和1,205个停车位;

•位于波兰第五大城市波兹南的马耳他办公园区，包括六栋5至6层的独立建筑，总面积29,065平方米，停车位599个;

•位于波兰第三大城市罗兹的Symetris商业园，包括两栋十层高的建筑，总面积为19,287平方米，拥有383个停车位。

所有资产均享有BREEAM非常好的评级，提供灵活的地板和高品质的饰面。该投资组合受益于来自麦肯锡，飞利浦，Nordea银行和Grant Thornton等强大契约主导的40多个国际和国内租户的多元化收入基础，每个租户的平均办公面积为2,500平方米。每个资产都占据了各自区域市场的战略性城市中心位置，并且拥有良好的可见性和一系列公共交通选择。

在继续实现稳健增长的同时，2018年国内生产总值增长了5.1%(1)，波兰也是欧洲最稳定的经济体之一，并且具有前景广阔的宏观基本面。再加上低失业率和高可支配收入，波兰正在吸引不断增长的投资额，而主要国际企业的增长有助于建立市场，成为一个高绩效的服务型经济体。

亨德森公园的创始合伙人尼克韦伯说：“这次交易标志着我们进入波兰市场，我们看到了巨大的潜力，并且具有吸引力的入门级别。与上市公司一起构建此交易非常符合我们寻求代表投资者获取房地产投资机会的独特创新方式的理念。我们期待与经验丰富的蓝筹公司EPP合作，管理这些机构质量的办公室资产，并在未来几年扩大我们的合作伙伴关系。“

EPP首席执行官Hadley Dean表示：“这一合作关系将使亨德森公园和我们的办公室租户能够从我们的专业知识和经验中受益，因为他们将继续享受无与伦比的质量办公管理服务。同时，它使我们能够专注于我们的既定战略目标，包括在欧洲最具活力的市场之一开发和填充我们的零售组合。我们相信这是我们租户和股东的最佳解决方案。“