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亨德森公园收购马德里市中心的零售和办公物业
2019-06-20 17:10:30
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导读 亨德森公园(Henderson Park)从西班牙律师养老基金Mutualidad General de la Abogacia手中收购了位于西班牙马德里市中心的高档街头零售
亨德森公园(Henderson Park)从西班牙律师养老基金Mutualidad General de la Abogacia手中收购了位于西班牙马德里市中心的高档街头零售/办公楼Gran Via 43。
亨德森公园从La Caixa获得了3900万欧元的高级收购融资。
7,347平方米的高街资产分布在11个楼层，较低的两层包括零售单位，其余部分由办公空间组成。该资产为多租户至七个租户，并提供有吸引力的资产管理机会，利用其强大的地理位置。
格兰维亚大道是马德里唯一访问量最大的街道，记录了该市最高的人流量水平。这条街包括国际品牌和旗舰零售店，是酒店，餐厅，电影院和剧院的主要地区。马德里历史悠久的市中心正在进行的重建，包括Gran Via步行街的计划，预计将增强其吸引力。
此次交易是Henderson Park在西班牙市场的第三笔投资，继2017年收购Los Cubos办公室资产以及今年早些时候在巴塞罗那开设750张床位的学生住房计划之后，马德里的第二笔投资。
亨德森公园的创始合伙人尼克韦伯表示：“此次收购为投资马德里中部黄金地段提供了难得的机会，该地点具有可观的资产管理潜力。利用资产的显着定位和Gran Via区域的更广泛再生，我们正在审查现有空间的翻新和重新租赁的选项，以及重新定位替代用途以完全释放房产的潜力。
“正如我们迄今为止的投资活动所说明的那样，我们对西班牙市场的前景充满信心，该市场经济复苏势头强劲，并继续吸引较高的游客数量，这凸显了我们对这一最新产品组合的信心。”
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