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Palace Capital任命高级投资组合和资产经理

2019-06-12 17:35:38 来源:

M7房地产(M7)代表M7房地产投资合作伙伴VIII(M7 REIP VIII),以2390万英镑的价格从四家供应商处收购了五个零售仓库资产,反映了净初始收益率为8分。

这些收购包括两个多租赁零售园区和三个解决方案单元,符合基金在英国投资第一代和第二代零售仓库资产的战略。

收购的资产总面积为218,435平方英尺,位于英国各地的切斯特,雷克瑟姆,斯托克顿,斯肯索普和福尔柯克。租户包括Wickes,Halfords,Go Outdoors,Matalan和Euro Car Parts。资产完全租赁,合并WALT为七年。

自2018年第三季度基金推出以来,此次购买将15只资产的基金价值约为1亿英镑。

M7的高级收购经理Will Hunting表示:“继去年第一批收购之后,这些资产遵循基金的主题,即每平方英尺低租金,低资本价值零售仓储,提供防御性和多元化的收入回报,同时还提供多种增值机会。我们已经确定了一条强大的管道前进,并期待很快宣布进一步的收购。“

物业投资公司Palace Capital任命William Hagger为高级投资组合及资产管理人,以支持本集团投资组合策略的实施。他将向执行财产总监Richard Starr汇报工作。

Hagger在全周期投资和资本开发方面经验丰富,在收购,出售和增值资产管理方面有着良好的记录,他从伦敦教区基金会加入了Palace Capital。作为该基金的房地产投资主管,他负责一项约1.05亿英镑的多元化慈善房地产投资基金,包括战略,采购投资机会,资产管理和撤资。在Will的管理下,基金在截至2018年12月的五年期间表现优于IPD All Property Index和领先的慈善财产基金。

在2013年9月加入伦敦教区基金会之前,Hagger在CBRE工作了十年。后来,他担任房地产金融(现为资本顾问)业务的董事,为收购陷入困境的房地产投资组合以及资产管理和退出策略的基金和贷方提供资金。他还代表CBRE接收者实施资产管理和退出策略。

在此之前,他曾担任估值与咨询服务(国际)团队的副总监,在那里他花了七年时间代表所有主流财产使用类型的估值,用于收购,贷款担保,股权融资,会计和基金单位定价。银行,基金和房地产公司。

Palace Capital执行物业总监Richard Starr表示:“在Palace Capital,我们有非常明确的雄心壮志,希望根据我们的战略增加我们的投资组合规模,但重要的是,我们还要从那些房地产资产中创造最大化的价值。我们非常谨慎地投资。威尔拥有一流的经验,与我们的目标完全一致,团队很高兴让他参与进来。“

哈格是英国皇家特许测量师学会的成员。他拥有伦敦南岸大学的房地产管理学士学位和达勒姆大学的现代欧洲语言荣誉学士学位。

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