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M7以2390万英镑的价格收购了五家英国零售仓库资产

2019-06-12 17:34:24 来源:
M7房地产(M7)代表M7房地产投资合作伙伴VIII(M7 REIP VIII),以2390万英镑的价格从四家供应商处收购了五个零售仓库资产,反映了净初始收益率为8分。
这些收购包括两个多租赁零售园区和三个解决方案单元,符合基金在英国投资第一代和第二代零售仓库资产的战略。
 
收购的资产总面积为218,435平方英尺,位于英国各地的切斯特,雷克瑟姆,斯托克顿,斯肯索普和福尔柯克。租户包括Wickes,Halfords,Go Outdoors,Matalan和Euro Car Parts。资产完全租赁,合并WALT为七年。
 
自2018年第三季度基金推出以来,此次购买将15只资产的基金价值约为1亿英镑。
 
M7的高级收购经理Will Hunting表示:“继去年第一批收购之后,这些资产遵循基金的主题,即每平方英尺低租金,低资本价值零售仓储,提供防御性和多元化的收入回报,同时还提供多种增值机会。我们已经确定了一条强大的管道前进,并期待很快宣布进一步的收购。“
 

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