M＆G以4280万欧元的价格收购阿姆斯特丹酒店

2019-06-11 17:47:23 编辑：来源：

导读收购阿姆斯特丹市中心酒店后，M&G欧洲担保物业收入基金成立三周年。Sloterdijk拥有254间客房的酒店根据特许经营协议作为Holiday Inn Expr

收购阿姆斯特丹市中心酒店后，M&G欧洲担保物业收入基金成立三周年。

Sloterdijk拥有254间客房的酒店根据特许经营协议作为Holiday Inn Express酒店运营。Invesco Real Estate是一家全球投资经理，代表其欧洲独立账户授权之一出售了酒店资产。

这是第11次收购，也是荷兰M&G欧洲担保物业收入基金的第一笔投资，该基金通过投资于长期租赁给租户的房地产，为养老基金和其他机构投资者提供收入增长。

该基金已发展至4.73亿欧元，并已在欧洲大陆的八个国家进行投资。投资相对价值和收入，来自传统和替代房地产行业的长期租赁。到目前为止，养老金和保险客户已经为该战略承诺了6.56亿欧元，投资者的兴趣越来越多地反映在2018年第四季度的重大新承诺中。

酒店毗邻Amsterdam Sloterdijk交通枢纽，可在10分钟内直达史基浦机场和市中心。近年来，该地区经历了新建住宅，学生宿舍和酒店的升级。阿姆斯特丹的企业和休闲需求推动年度隔夜住宿数量从2012年的1070万增加到2017年的约1560万。房间的平均入住率在同一时间段内从74%增加到84%，预计该城市2018年入住率仅次于伦敦。

M&G房地产投资总监Antonin Prade表示：“阿姆斯特丹是一个顶级的旅游目的地，Sloterdijk地区近年来的投资和再开发日益增加。这家酒店地理位置优越，受益于这一趋势，长租约为我们的客户提供未来20年的收入确定性。“

M&G欧洲担保物业收益基金经理Ben Jones补充说：”这是该基金的第三笔投资在酒店部门和荷兰的第一笔投资。过去三年部署的资金为我们的养老基金和保险客户提供了主要来自欧洲大陆的收入，长期收入来自投资于所有行业和广泛国家的多元化投资组合。

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