你应该从EPF取钱购买你的梦想家园吗

通过预先支付全部金额，很少有潜在的购房者购买公寓。即使房价保持稳定或下跌，许多人仍缺乏购买所需的资金。缺乏资金促使购房者选择房屋贷款，贷款人要求首付20%。对许多人来说，安排这笔钱可能是一个艰难的要求。有些人甚至考虑从员工公积金(EPF)账户中提取资金。

但这是一个明智的想法吗?毕竟，这是为金黄岁月留出的钱。让我们看看它是如何工作的。

在我们深入了解EPF退出的含义之前，让我们看一下与之相关的广泛规范。

对于初学者，与EPF关联至少三年且至少有20,000卢比账户余额的员工有资格获得此项资格。根据当局规定的其他条件，人们可以提取高达90%的余额购买房屋。更多内容可以在这里阅读。

由于EPFO将向该社团或该物业的开发商付款，这种取款可用于支付整个房屋 - 首付或房屋贷款EMI。您还可以通过EPF支付家庭购买的Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)的利息支付补贴。看看好处，当许多受薪个人想要购买他们的梦想家园时，这成为了一种“选择”选择。但个人理财专家却不这么认为。

“EPF帮助受薪个人在工作时积累资金。语料库是指一个人退休并且没有固定收入的时期。因此，它不应该在它成熟之前撤回，因为这可能危及一个人的退休，“孟买税务和投资专家Balwant Jain说。通过将你的钱花在你家的黄金岁月上，你就会面临为你的退休生活留下任何资金的风险。“记住，有很多银行愿意借钱给你买房子。但没有人借给你钱来过退休生活，“孟买的财富管理和财务规划公司Optima Money Managers的创始人Pankaj Mathpal指出。

EPF是一个为退休后期间积累资金的机会。您继续向EPF缴纳一小部分薪水，而您的雇主与您的贡献相符。随着工资的增加，捐款确实会增加。如果您不退出任何其他目的，那么当您退休时，这会使您手中有一个大的语料库。“当你继续为这个语料库做出贡献并且在过渡期间不提取资金时，复合的魔力对你的工作年限有利。这给你留下了一个很大的语料库，很难为许多受薪的人积累，“Balwant Jain解释道。

众议院是必需品，在印度，“拥有房屋”是我们许多人的社会和心理需求。但必须不惜一切代价避免“短期思考”，重点是立即满足。“在某些情况下，个人使用他们的EPF资金进行购房，孩子的教育和婚姻。这些人发现退休后很难支付他们的日常开支，“Mathpal说。

“最好制定购房计划。开始存钱以累积三到五年的首付款。如果房价上涨或投资收益低于预期，你可能想延迟购房一年或两年。在您支付首付款但未触及您的EPF资金后，可以获得房屋贷款，“他补充道。

“在进行资金决策之前，最好比较资金成本(房屋贷款利率)和EPF提供的回报率，”总部位于孟买的金融咨询公司wiseinvestor.in的创始人Joydeep Sen说。偿还住房贷款本金和利息都会带来税收优惠。根据个人的税板，住房贷款的成本降低到免税的程度。在大多数情况下，住房贷款的成本低于EPF应收的回报率，这使得住房贷款更有利于支付房屋的费用。

不要从您的EPF账户中提取资金。让你的EPF平衡复合并帮助你退休。